Dialogo con il territorio per il PGT di Rozzano

Nel 2012 è proseguita la fase di riflessione progettuale per lo sviluppo dell’area D3, collocata nella parte sud di Milanofiori, all’interno del Comune di Rozzano.

Il masterplan del progetto - elaborato in modo condiviso tra l’amministrazione comunale, il Gruppo Brioschi, le organizzazioni e gli operatori presenti, è frutto dei tre workshop organizzati nel 2011 dal Gruppo Brioschi in concomitanza con la redazione del nuovo PGT del Comune di Rozzano, allo scopo di progettare in maniera integrata lo sviluppo di un’area a duplice vocazione, agricola e edificabile, in gran parte compresa nell’ambito del Parco Agricolo Sud Milano, che occupa un territorio di 1 milione e 100.000 mq, di cui solo il 32% edificabili; mentre i rimanenti 80 ettari sono spazi aperti, naturali e urbani, uno dei pochi polmoni verdi rimasti nel comune di Rozzano, fortemente urbanizzato.

Al tavolo di lavoro sono stati invitati i principali interlocutori interessati allo sviluppo dell’area (i responsabili dell’ufficio tecnico del Comune, i progettisti, i consulenti per la viabilità, l’Azienda Agricola Triulza e la comunità di Don Gino Rigoldi che operano in quell’area) e diversi professionisti e attori pubblici e privati con formazione, competenze, sensibilità e obiettivi diversi (etnologi e antropologi, accademici, scrittori, università di design, l’associazione Slow Food).

Dagli incontri è emerso un progetto innovativo, che modifica il masterplan precedente, calandolo nella realtà attuale del territorio. Invece di partire dallo sviluppo edilizio si parte dallo sviluppo agricolo, dal pensare come dovrebbe essere realizzato un sistema agricolo in una situazione di prossimità alla città, il nuovo progetto prevede che la parte edificata (il 32% del territorio, di cui circa la metà con funzioni residenziali e il resto a servizi e terziario avanzato) contribuisca alla formazione di una “città nuova”, in connessione con la zona rurale circostante (con38 metri quadrati di verde pubblico per abitante, quattro volte il valore stabilito dalla normativa vigente).

Nel luglio 2012 l’esperienza di questo processo è stata presentata al Politecnico di Milano nell’ambito del master del POLI.DESIGN in "Housing sociale e collaborativo" quale esempio di progettazione partecipata, con un intervento che ha evidenziato il valore metodologico dell’approccio usato.

Nel marzo 2012 il dialogo aperto con i workshop è continuato a distanza, con l’approvazione del nuovo Piano di Governo del Territorio che accoglie molte delle idee e proposte scaturite da quegli incontri. Per presentare il nuovo PGT, il Comune di Rozzano ha organizzato un convegno intitolato Rozzano, il futuro sostenibile, al quale è stato invitato in qualità di relatore anche Walter Meles, amministratore unico dell’Azienda Agricola Triulza (azienda controllata direttamente da Raggio di Luna, holding del Gruppo di appartenenza di Brioschi Sviluppo Immobiliare), con un intervento sul tema delle Prospettive dell’agricoltura in ambito metropolitano, in cui ha tracciato un bilancio del contributo dato in questi anni dall’azienda alla tutela e valorizzazione del territorio, aprendo un confronto con le istituzioni sulla possibilità di collaborare in futuro ai progetti dell’azienda per lo sviluppo di un’economia agricola di prossimità.