Patrimonio immobiliare

patrimonioimmobiliare.-BianIl patrimonio immobiliare del Gruppo Brioschi Sviluppo Immobiliare, in linea con la strategia di business, è composto principalmente da immobili a reddito e da terreni destinati a progetti di sviluppo immobiliare situati esclusivamente in Italia, principalmente al Nord. Nel portafoglio immobiliare del Gruppo non sono inclusi gli asset delle partecipazioni nelle collegate e nelle joint venture non consolidate con il metodo integrale che non rientrano nel perimetro di rendicontazione (Infrafin, Numeria Sviluppo Immobiliare, Immobiliare Cascina Concorezzo) proprietarie di aree da sviluppare nel comparto D3 a Rozzano (Milano) e a Modena, e dei terreni agricoli e cascinali a Lacchiarella (Milano).

Al 31 dicembre 2012, secondo le valutazioni del perito indipendente CB Richard Ellis, il valore di mercato del patrimonio immobiliare del Gruppo Brioschi ammonta a 582 milioni di euro (il valore indicato è comprensivo delle immobilizzazioni materiali, degli investimenti immobiliari e delle rimanenze, al lordo degli effetti fiscali sui plusvalori intrinseci), a fronte di un valore di carico di 411 milioni di euro.

Il grafico riporta i valori di carico e i valori di mercato del patrimonio immobiliare al 31 dicembre 2012, ripartiti per destinazione di progetto (sviluppo immobiliare, trading, investimenti immobiliari).

 

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